À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Firminy 42700

Située au cœur de Firminy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 110 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Élevée sur un sous-sol complet, aménageable, cette maison se compose, au rez de chaussée, d’un grand et lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Le premier étage accueille deux chambres spacieuse et lumineuse. Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre de 17 m² en loi carrez, offrant un espace supplémentaire parfait pour une chambre ou un espace salle de jeux. En plus de l’habitation la maison dispose de 9 garages tous actuellement loués principalement pour du stockage, générant ainsi un revenu locatif régulier d’un montant de 6120€ à l’année. Peu de passage de véhicules, idéal pour un complément de revenus sans nuisance. Chauffage gaz et électrique, climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison a son goût. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Visites et renseignements : Gaëtan REY – O6.76.97.08.44 N’hésitez pas à me contacter !

Réf. 00659004