Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 119000 € - Firminy (42700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 119000 € - Firminy (42700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 119000 € - Firminy (42700)

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Firminy 42700

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, de 90 m² située à Firminy proche dés commodités.
Elle se répartit sur deux niveaux, avec un sous-sol complet qui se compose de 3 caves.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant.
À l’étage, 2 chambres : l’une avec un dressing, l’autre avec un balcon.
À l’étage supérieur une 3ème chambre avec combles pouvant servir de rangements.

Le tout implanté sur une parcelle de 157 m², arborée et entièrement clos, avec terrasse.
Un garage attenant vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Les menuiseries sont en double vitrage (PVC et bois) et la toiture a été refaite à neuf en 2011.

Visite et renseignements : Laurence RIVAT O6 07 56 64 92

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter…

Réf. 00669368

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
157 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 335 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Firminy  4270090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy