Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 40.8 m² à vendre - 299000 € - Flaine (74300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 40.8 m² à vendre - 299000 € - Flaine (74300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 40.8 m² à vendre - 299000 € - Flaine (74300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 40.8 m² - Flaine 74300

Bel appartement T3 en Duplex – Flaine
À seulement 150 m des pistes de Flaine, ce chaleureux duplex de 41,87 m² vous séduira par sa vue panoramique et sa luminosité. Le séjour avec coin cuisine donne sur un balcon orienté plein Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres : la première profite d'une salle de douche avec WC, tandis que la seconde est complétée par une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave vient parfaire ce bien situé dans une résidence avec piscine. Libre immédiatement pour votre saison de ski !


Beautiful 2-Bedroom Duplex Apartment – Flaine
Just 150 meters from the ski slopes of Flaine, this charming 41.87 m² duplex will win you over with its panoramic views and exceptional brightness. The living room features an open-plan kitchen and opens onto a south-facing balcony.
The sleeping area consists of two bedrooms: the first is an en-suite with its own shower room and WC, while the second is complemented by a main bathroom with a bathtub and a separate WC. Ample storage space throughout.
A private cellar (storage locker) completes this property, located in a residence with a swimming pool. Available immediately, perfect for the upcoming ski season!

Réf. 00807201

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.87 m²
Surface Carrez
40.8 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1321 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flaine  7430041,87 m²

41,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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