



T5 de 116 m² au 2ème étage, offrant des volumes exceptionnels et une vue dégagée sur l'environnement naturel.
Les atouts majeurs
116 m² de volumes exceptionnels
Vue dégagée imprenable depuis le 2ème étage
Exposition Sud-Est : Luminosité maximale
4 chambres : Idéal grande famille
Dernier niveau : Calme absolu
Agencement - 116 m²
Espace de vie XXL, Très grand séjour avec cuisine ouverte
Baies vitrées avec Accès à de grands extérieurs
4 chambres avec parquet
1 salle de bain
1 salle d'eau
WC indépendants
Grande terrasse Sud-Est
Vue dégagée sur champs et nature
Prestations CONFORT
Carrelage dans les pièces de vie
Parquet dans les 4 chambres
WC suspendus design
Salle de bain équipée complète
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Vidéophone
Norme RT 2012
Isolation optimale
🚗 Stationnement Inclus
2 garages boxés + 1 place extérieure
📍 Localisation Exceptionnelle
Fleurieux-sur-l'Arbresle - Entre Lyon et Villefranche
Accessibilité optimale
Gare TER à 2 km : Lyon en 30 min
RN7 et A89 : < 10 min
Centre village : 300 m
Lyon : 30 min / Villefranche : 20 min
Le + : Frais de notaire réduits + Garanties constructeur décennale
📞 Contact
Dossier complet sur demande
Visites sur rendez-vous
Étude de financement personnalisée
Un bien d'exception à découvrir absolument !
Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 - isabelle.dovale.externe@foncia.com
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160
Réf. 00811943
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 839 € et 1135 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
498 000 €
Fleurieux-sur-l'Arbresle 69210116,47 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon