Maison 4 pièces T4 F4 91 m² à Floirac 33270 à vendre
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé du haut Floirac. Offrant un cadre de vie calme et serein, cette propriété en excellent état général ne nécessite aucun travail, vous permettant de vous installer en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. - Garage attenant offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. - Terrasse arrière sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air. - Possibilité d'agrandissement pour répondre à vos futurs besoins et projets. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités du haut Floirac.
Réf. 00519940
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1979 Surface habitable
91 m² Surface Carrez
91 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
369 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Floirac 3327091 m²
91 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor