Maison 4 pièces T4 F4 78 m² à Cenon 33150 à vendre
Sur les hauteurs de Cenon, située au calme dans le quartier verdoyant du Loret, proche du tramway et de toutes les commodités écoles commerces et du nouvel espace aqualudique "Elodie Lorandi", venez découvrir cette agréable maison de type 4 en R+1 sur son joli jardin et sa terrasse en bois. Le bien est composé au rez de chaussée par un salon séjour traversant et ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur le joli jardin. Un bureau et une salle d'eau avec wc complètent le premier niveau. A l'étage le palier donnent accès à trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien est agréable à vivre lumineux et traversant, il est idéal pour un premier achat pour une famille ou un jeune couple. A voir sans tarder !
Réf. 00510830
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1959 Surface habitable
78.59 m² Surface Carrez
78 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
317 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
CENON 3315078,59 m²
78,59 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor