Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Floirac (33270)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à Floirac 33270 à vendre

En exclusivité, Charmante maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un lotissement prisé. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, de deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bain complète l'espace nuit. Un garage, offrant la possibilité d'aménagement, ainsi qu'un vaste jardin sans vis-à-vis, piscinable, viennent parfaire cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien rare et recherché dans le secteur. Lien visite virtuelle du bien : https://livetour.istaging.com/50530943-d118-451f-bdf9-9e4246c570cc

Réf. 00571064

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
1002 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Floirac  33270100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor