Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 126 m² à vendre - 392000 € - Florensac (34510)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 126 m² à vendre - 392000 € - Florensac (34510)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 126 m² à vendre - 392000 € - Florensac (34510)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 126 m² - Florensac 34510

Idéalement implantée à Florensac, cette villa récente de 2018 offre 160 m² d'espace de vie, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de vie nécessitant de grands volumes.

Dès l'entrée, le double séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 75m2 sont baignés de lumière et procure l'envie de s'installer et de partager des moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains et dressing privé,
A l'étage, un grand dégagement avec salle de bains, wc, 4 chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement en chambre traditionnelle, bureau, salle de jeux selon vos besoins.
Deux terrasses surplombe la maison et offre une vue dégagée.
Des panneaux photovoltaïques et une climatisation gainable assure un confort thermique toute l'année garantissant une température agréable en toute saison.
Pour compléter l'ensemble un garage pour abriter voiture, moto ou vélos.
Le terrain peut accueillir une piscine ou Jacuzzi pour profiter pleinement du soleil de notre région!




Réf. 00856836

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
265 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

392 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Florensac  34510160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète