



Dans le centre de Port-la-Nouvelle, à proximité des commerces et commodités et à seulement 2 km des plages, découvrez cette grande maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant d’environ 75 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres de 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’habitation principale dispose d’une belle pièce de vie climatisée de 30 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin clos et arboré, libre sur 3 faces. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle indépendante. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Contact Delphine RESZKA 0635491755 ou par mail delphine.reszka@foncia.com
Réf. 00851197
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1593 € et 2155 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Port-la-Nouvelle 11210180 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Port-la-Nouvelle
Adresse
25 boulevard du Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle