



Dans une résidence fermée avec piscine dans un très beau cadre de vie, foncia vous propose cet appartement de 122 m2 habitable soit 98 m2 carrez + 24,90m2 hors carrez avec terrasse et garage.
Ce bien présente de nombreux atouts.
Parfaitement agencé au 1er étage il se compose :
D'une entrée, belle pièce de vie avec accès à la terrasse d'angle, de belles possibilités d'agencement, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, wc.
Coin nuit à l'étage : deux grandes chambres (14 m2 + 11 m2) dont une avec grand dressing aménagé, salle de bains avec wc
Le centre de Fontaines sur Saône se trouve à seulement 15 minutes à pied, la ligne de bus 40 vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes - Gare de Collonges Fontaines 7mn en vélo, 20mn à pied.
Visite virtuelle sur demande - contacter Muriel Brochand Agence 22 Place Croix Rousse Lyon 4e
Réf. 00665642
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
Fontaines-sur-Saône 6927098 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon