À vendre Appartement 4 pièces 98.58 m² - Fontaines-sur-saône 69270

Fontaines en bord de saône, au coeur d'une résidence verdoyante avec piscine, fermée et sécurisée dans un très beau cadre de vie, 98m2 carrez + 24,90m2 hors carrez STYLE MAISON EN DUPLEX avec grande terrasse de 47 m2, ce bien présente de nombreux atouts.

Parfaitement agencé il se compose de :

Au 1er étage sur deux niveaux avec un accès direct à un coin garage depuis l'appartement soit :

une entrée, belle pièce de vie, cuisine indépendante, chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant.
un escalier donne accès à l'étage : deux grandes chambres (14 m2 + 11 m2) salle de bains wc indépendant.

Le centre de Fontaines sur Saône se trouve à seulement 15 minutes à pied. A proximité de la copropriété la ligne de bus 40 vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes.

Contactez Muriel Brochand

Réf. 00665642

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

98 m²

Surface Carrez

98.58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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