



Fontaines en bord de saône, au coeur d'une résidence verdoyante avec piscine, fermée et sécurisée dans un très beau cadre de vie, 98m2 carrez + 24,90m2 hors carrez STYLE MAISON EN DUPLEX avec grande terrasse de 47 m2, ce bien présente de nombreux atouts.
Parfaitement agencé il se compose de :
Au 1er étage sur deux niveaux avec un accès direct à un coin garage depuis l'appartement soit :
une entrée, belle pièce de vie, cuisine indépendante, chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant.
un escalier donne accès à l'étage : deux grandes chambres (14 m2 + 11 m2) salle de bains wc indépendant.
Le centre de Fontaines sur Saône se trouve à seulement 15 minutes à pied. A proximité de la copropriété la ligne de bus 40 vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes.
Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos - tél O698993116
Réf. 00665642
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
410 000 €
Fontaines-sur-Saône 6927098 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon