À vendre Appartement 4 pièces 98.58 m² - Fontaines-sur-saône 69270
Foncia vous présente ce type 4 dans un très beau cadre de vie, 98m2 carrez + 24,90m2 hors carrez STYLE MAISON EN DUPLEX avec grande terrasse de 47 m2.
Il est situé dans la résidence de standing avec piscine "LE PARC SAINT LOUIS" , en bord de saône présentant des atouts indéniable et jouissant d'une vue sur la saône.
Au 1er étage sur deux niveaux avec un accès direct au garage depuis l'appartement.
Il se compose :
au 1er niveau : entrée, belle pièce de vie, cuisine indépendante, une douche , salle d'eau, wc indépendant.
un escalier donne accès à l'étage : deux grandes chambres (14 m2 + 11 m2) salle de bain, wc indépendant.
Le centre de Fontaines sur Saône se trouve à seulement 15 minutes à pied. A proximité de la copropriété la ligne de bus 40 vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes.
Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos - tél O698993116
Réf. 00665642
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
1 Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
76 Charges annuelles
3 600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
98 m² Surface Carrez
98.58 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
432 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fontaines-sur-Saône 6927098 m²
98 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon