À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Caluire-et-cuire 69300

FONCIA CROIX-ROUSSE vous présente en EXCLUSIVITE:

CALUIRE LE VERNAY -

Emplacement sur jardin à proximité des commerces -

Dans la résidence de standing "Le Val Pertuy", sécurisée et bien entretenue, avec double accès par l'avenue Général de Gaulle et le rue Pierre Bourgeois -

Vue dégagée sur la verdure et belle luminosité pour cet appartement T4 traversant Nord/Sud d'une surface confortable de 80m2, comprenant une entrée avec pièce de rangement, un séjour double (possibilité 3^ème chambre) ouvrant sur un balcon plein Sud de 15m2, une cuisine indépendante avec loggia; un espace nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12m2 (dont une ouvrant sur le balcon), salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien -

Appartement propre nécessitant néanmoins des travaux de rafraîchissement - Au niveau de la copropriété, tous les gros travaux ont été réalisés (dont le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur)

Les charges de copropriété comprennent les charges communes de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec répartiteur) -

Equipements: Volets roulants électriques, store-banne électrique, climatisation dans le séjour, fenêtres en double vitrage.

Copropriété avec stationnement libre et local à vélos.


Proche de toutes commodités, commerces, transport (bus et métro), écoles...

Ce qu'on aime:
- La vue sur espaces verts
- Le standing de la résidence
- Le balcon de 15m2 plein Sud
- La loggia de 4m2
- L'absence de vis-à-vis
- La luminosité de l'appartement
- L'espace nuit bien séparé
- Une cave pour stocker en sous-sol
- Le stationnement libre dans la résidence
- Gros travaux de copropriété déjà réalisés
- Accès immédiat aux transports, écoles, commerces de proximité

Votre contact pour toute demande de renseignements et visite : Anne-Lise Fertoret

Réf. 00746871