
Situé dans le centre du village de Fontenay-sous-Bois, cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 88,54 m² Carrez (90 m² au sol) se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous serez également à seulement cinq minutes à pied de la station de RER A de Fontenay-sous-Bois, ainsi que du Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un spacieux double séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. Une cuisine attenante permet de préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre dotée d'un grand dressing attenant, garantissant des rangements optimaux.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une deuxième salle d'eau avec WC complète ce niveau, favorisant ainsi l'intimité de chaque occupant. De plus, une cave est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Ce bien rare sur le marché saura séduire ceux en quête d’un cadre de vie alliant confort et praticité en milieu rural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00687774
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Fontenay-sous-Bois 9412090,83 m²
Agence Immobilière
FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Adresse
18 avenue Emile Zola
94100 Saint-Maur-des-Fossés