
Situé en plein centre ville dans le village de Fontenay-sous-Bois, cet appartement de type duplex, d'une superficie de 88,54 m² selon la loi Carrez, est idéalement placé à proximité immédiate des écoles et des commerces. À seulement cinq minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et à proximité du Bois de Vincennes, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable.
Localisé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux de 30 m², permettant de profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine attenante est fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d’un WC, d'une chambre bénéficiant d'un grand dressing attenant, ainsi que d'un espace nuit à l'étage comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.
L'appartement est en très bon état général.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un environnement urbain.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant allier confort, proximité des commodités et transports à pieds. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00688610
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Fontenay-sous-Bois 9412090,83 m²
Agence Immobilière
FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Adresse
18 avenue Emile Zola
94100 Saint-Maur-des-Fossés