À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Fossé 41330
Située dans un quartier calme de Fossé, cette maison sur sous-sol de 125m2 sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et transports.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième dans le grenier à l'étage, selon vos besoins.
Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire, une chambre y est déjà aménagée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Jardin clos.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison évolutive selon vos envies!
Contactez Marine BARDET pour de plus amples informations.
Réf. 00686821
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
125 m² Surface Carrez
125 m² Surface terrain
788 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
171 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fossé 41330125 m²
125 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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