Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 193500 € - Fouras (17450)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 193500 € - Fouras (17450)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 193500 € - Fouras (17450)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 53 m² - Fouras 17450

EXCLUSIVITE FONCIA.

Charmante maison ancienne, à deux pas de l’océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie avec douche et des toilettes. À l’étage, deux grandes chambres avec points d’eau, dont une avec une jolie vue dégagée et un aperçu mer. La maison dispose également d’une cour fermée avec un espace cabanon. Parfait pour ceux qui désirent un cadre paisible à proximité immédiate de la mer.

Réf. 00753130

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
53 m²
Surface terrain
63 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

193 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fouras  1745069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage