Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.57 m² à vendre - 255000 € - Fréjus (83600)
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À vendre Appartement 3 pièces 59.57 m² - Fréjus 83600

FREJUS PLAGE DUPLEX - Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme, à seulement quelques pas des plages, de la mer et des commerces de Fréjus Plage.

Vous serez séduit par sa grande terrasse de 15 m², exposée plein SUD, qui baigne l'appartement de lumière et offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’une belle hauteur sous plafond qui apporte un véritable volume à l’espace de vie. Une chambre en rez-de-chaussée vous garantit un confort optimal.

En plus : Une place de parking privative est incluse, et un garage peut être acquis en supplément pour compléter ce bien.

Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Pour plus d’informations, contacter :
BENEDETTI Clara
/6.07.14.01.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA].
Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées].
À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller.
Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] …

Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00534282

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.88 m²
Surface Carrez
59.57 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360069,88 m²

69,88 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus