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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.77 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITE Dans résidence sécurisée au sein d'un parc, lumineux 3 pièces traversant avec terrasse et balcon en dernier étage avec ascenseur bénéficiant de beaux points de vue sur les alentours. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Vendu avec cave et parking libre sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00681346

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
151
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.77 m²
Surface Carrez
66.77 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360066,77 m²

66,77 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus