Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.55 m² à vendre - 199000 € - Fréjus (83600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.55 m² - Fréjus 83600

EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme et idéalement située, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au dernier étage (3e) avec ascenseur. À seulement 5 minutes en voiture des plages et du bord de mer, il offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. D’une superficie agréable, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine ouvrant sur un balcon loggia avec vue sur les jardins, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible et moustiquaires. Un grenier privatif vient compléter ce bien. Côté stationnement, la résidence dispose d’un grand parking libre facilitant le stationnement des résidents. 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Sylvain au 06.27.38.03.22. 💻 Visite virtuelle disponible sur demande. À propos de Fréjus - Saint-Raphaël Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’agglomération de Fréjus-Saint-Raphaël bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer et nature. Bordées par la Méditerranée et entourées par les massifs des Maures et de l’Estérel, ces villes offrent un large choix d’activités : plages, randonnées, golfs, sports nautiques, Base Nature… Avec une gare TGV, un accès rapide à l’Aéroport Nice Côte d’Azur (60 km) et des infrastructures complètes (commerces ouverts toute l’année, écoles, crèches, transports en commun, animations culturelles), Fréjus et Saint-Raphaël séduisent autant les jeunes couples, familles, seniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00581963

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.55 m²
Surface Carrez
66.55 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360066,55 m²

66,55 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus