Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.79 m² à vendre - 195000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.79 m² à vendre - 195000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.79 m² à vendre - 195000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 2 pièces 47.79 m² - Fréjus 83600

Situé dans une résidence fermée, à seulement quelques mètres des plages de FRÉJUS, et à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, orienté SUD, entièrement rénové aux prestations actuelles, avec climatisation réversible. Son dressing généreux offre un espace de rangement optimal. Une cave fonctionnelle et un stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara .6.07.14.01.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA]. Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées]. À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller. Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] … Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00640100

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.79 m²
Surface Carrez
47.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360047,79 m²

47,79 m²

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus