Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.55 m² à vendre - 140000 € - Fréjus (83600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.55 m² - Fréjus 83600

**EXCLUSIVITÉ - Bel appartement 2 pièces avec terrasse** Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en dernier étage, accessible par ascenseur. Ce bien bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter du calme et de la luminosité, avec une exposition plein Sud. Le logement se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Un grand parking libre se situe juste devant la résidence. À visiter sans tarder ! Un cadre de vie agréable et sécurisé vous attend. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036 L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00643126

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
1 416 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.55 m²
Surface Carrez
42.55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360042,55 m²

42,55 m²

Le barème de l'agence

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