Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Fréjus (83600)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 26.74 m² à Fréjus 83600 à vendre

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS, proche du Centre-ville historique et au sein d’une résidence sécurisée avec Piscine et Tennis, cet appartement 2 pièces, en bon état général, s’ouvre sur une terrasse à la vus sur la verdure et sans vis à vis. Cet appartement bénéficie d’une pièce de vie avec coin cuisine avec placard, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Idéal Primo-accédent, résidence secondaire et investissement locatif. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00559771

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.74 m²
Surface Carrez
26.74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360026,74 m²

26,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor