Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 345000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 345000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 345000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Fréjus 83600

FRÉJUS, dans un quartier résidentiel, recherché et au sein d’une résidence récente de standing profitant d’un magnifique espace piscine, ce bel appartement 3 pièces, au calme et sans vis à vis s’ouvre sur une grande terrasse familiale de 40 m2. Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec sa grande pièce de vie. A votre disposition : climatisation réversible dans toutes pièces, volets roulants et stores électriques, salle de bains baignoire, WC indépendant, de nombreux rangements sont à votre disposition…Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. À titre d’information, le ravalement des façades vient d’être réalisé récemment. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. COUP DE CŒUR ASSURÉ. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00654937

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus