Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fréjus (83600)

À vendre Maison 3 pièces 63.89 m² - Fréjus 83600

BAISSE DE PRIX ! À RÉNOVER AVEC UN FORT POTENTIEL Situé dans un domaine privé en pleine nature avec piscine, club house/restaurant, tennis et gardien sur les hauteurs de Fréjus, venez découvrir cette maison 3 pièces avec sa vue sur les montagnes. Un terrain d’environ 400 m² se joint à la maison ainsi que deux stationnement extérieur. La maison dispose d’un fort potentiel. Idéal en résidence secondaire ou investissement. Faibles charges. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara /6.07.14.01.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA]. Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées]. À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller. Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] … Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00475315

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
63.89 m²
Surface Carrez
63.89 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 20203

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

304 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360063,89 m²

63,89 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor