Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.63 m² à vendre - 249900 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.63 m² à vendre - 249900 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.63 m² à vendre - 249900 € - Fresnes (94260)

À vendre Appartement 3 pièces 72.63 m² - Fresnes 94260

Situé en plein cœur de ville, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1989, cet appartement de 72 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.
Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau moderne et de WC séparés
Vous profiterez d'une belle terrasse de 15m2 sans vis à vis et au calme des nuisances du centre ville.
Il est équipé de Double vitrage, chauffage individuel électrique
Aucun travaux à prévoir il est en parfait état général
Vous bénéficiez également d'un Box en sous-sol en option
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien

Réf. 000003610

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 932 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.63 m²
Surface Carrez
72.63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426072,63 m²

72,63 m²

Le barème de l'agence

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