Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 100.25 m² à vendre - 595000 € - L'haÿ-les-roses (94240)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 100.25 m² à vendre - 595000 € - L'haÿ-les-roses (94240)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 100.25 m² à vendre - 595000 € - L'haÿ-les-roses (94240)

À vendre Maison 6 pièces 100.25 m² - L'haÿ-les-roses 94240

Foncia vous propose cette jolie maison édifiée sur un terrain de 497m2, située au calme dans le quartier pavillonnaire des Blondeaux, à proximité des écoles.

Entourée d'un jardin arboré et clôturé, cette maison vous séduira dès son entrée avec son séjour lumineux composé : d'une salle à manger qui s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, et un salon cosy avec son poêle à bois centrale.

Vous découvrez ensuite une cuisine dînatoire aménagée, un espace chaufferie/buanderie, une grande salle de bains/douche avec wc, 2 chambres confortables avec placard, et un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage, vous profitez d'une pièce palière transformée en espace bureau, 1 grande chambre cocooning sous les mansardes, 2 petites chambres (qui peuvent être réunis) et une deuxième salle de bains.

Attenant à la maison, un garage, avec un grand espace de stockage ou la possibilité de garer 2 véhicules. Un stationnement est également possible dans l'allée extérieure.

Contactez-nous vite pour une visite !

Réf. 00782893

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
100.25 m²
Surface Carrez
100.25 m²
Surface terrain
497 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Haÿ-les-Roses  94240100,25 m²

100,25 m²

Le barème de l'agence

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