Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 134.2 m² à vendre - 499000 € - Gaillard (74240)
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À vendre Appartement 4 pièces 134.2 m² - Gaillard 74240

Gaillard, à proximité de la douane de Fossard , découvrez cet appartement de 134 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de la Maison Forte du Domaine des Terreaux avec de grands espaces verts, l’une des plus anciennes demeures de la région. Entièrement réhabilité, cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible. Une vaste entrée mène à une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec balcon, offrant une vue dégagée et agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un espace bureau et une cuisine séparée complètent l'intérieur. En annexe, le bien inclut une grande cave, une place de parking et un garage. Le tout à seulement 200 mètres de la douane.

Réf. 00733412

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
7 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
134.2 m²
Surface Carrez
134.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gaillard  74240134,2 m²

134,2 m²

Le barème de l'agence

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