Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Genay (69730)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Genay (69730)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Genay (69730)

Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à Genay 69730 à vendre

GENAY - RUE DU BELVÉDÈRE - 69730 - Environnement privilégié, non loin des commerces & des transports en commun. Dans une jolie copropriété aux façades neuves, bel appartement T2 en dernier étage avec ascenseur bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement rénové dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour ouvrant lui même sur un balcon couvert avec un revêtement bois au sol lui offrant un aspect chaleureux (véranda). Chambre séparée avec salle d’eau privative et emplacement machine à laver. Toilettes séparés. Fenêtres double vitrage. Une place de parking et une cave complètent le logement. Les charges de copropriété annuelles sont de l’ordre de 1072€. Copropriété sans procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact Joren VERGER 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com.

Réf. 00476165

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GENAY  6973050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor