À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Chazay-d'azergues 69380

Découvrez ce superbe appartement de type 2, de 53 m2 carrez, idéalement situé au cœur du pittoresque village de Chazay-d'Azergues. Niché dans un bâtiment ancien plein de caractère et d'histoire, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Caractéristiques de l'appartement : • Type : T2 (2 pièces) • Surface : 53 m² • Localisation : Centre Bourg de Chazay-d'Azergues • Bâtiment : Ancien, parfaitement entretenu En investissement locatif, vendu avec un locataire en place, l’appartement que nous proposons à la vente dispose d’une cour privative de 46 m2 ouvrant sur un appartement type 2 proposant une entrée avec salon, cuisine séparée, chambre, débarras, salle d’eau et toilettes indépendants. Loyer : 528€ hors charges/mois. Provisions pour charges 40€/mois. Charges de copropriété annuelles : 708€. DPE E / GES B. Copropriété de 30 lots principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Double vitrage pour une isolation optimale • Chauffage individuel au gaz • Faibles charges de copropriété 708€/An • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Chazay d'Azergues est un village recherché pour son cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Vous apprécierez les balades le long de l'Azergues, les marchés locaux, ainsi que la convivialité des habitants. Situé à seulement 25 minutes de Lyon, ce bien offre un parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Prix : 109 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Joren VERGER 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com

Réf. 00552616