
Sur la commune de Genay, limite Neuville/S. venez découvrir cette maison familiale cossue, lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1200 m² entièrement clôturée avec portail motorisé.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage d'env 60 M², d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce d'été (cuisine) ouvrant sur le jardin.
A l'étage, une belle entrée dessert la cuisine équipée, le séjour disposant de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée de 17 m². L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle de bains, un WC et un couloir aménagé de grands placards muraux.
Si vous recherchez plus d'espace, les combles avec charpente traditionnelle apparente offrent un potentiel d'aménagement complémentaire.
Le jardin, entièrement clos, pourra accueillir un espace de jeux, un potager, une piscine, un terrain de pétanque... en fonction de vos envies et besoins.
Votre conseillère FONCIA de proximité est à votre écoute pour plus de renseignements ou programmer une visite. Contactez Nathalie GESKOFF O6 16 27 92 01 - FONCIA TRANSACTION GENAY/VILLEFRANCHE.
Réf. 00354525
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Genay 69730114,32 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône