Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Gien (45500)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 49.84 m² à Gien 45500 à vendre

Vendu loué

L'agence Foncia Gien vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée de Gien à 5 min de la gare et du centre-ville de Gien. Il comprend une entrée, un séjour avec placard, salle de douches, wc et une cuisine équipée. Une cave en sous-sol et un stationnement à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Loué 400 euros + 90 de provisions pour charges

Réf. 00555755

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.84 m²
Surface Carrez
49.84 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 13 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

55 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GIEN  4550049,84 m²

49,84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor