Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.15 m² à vendre - 60300 € - Gien (45500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.15 m² - Gien 45500

Résidence face à la piscine et à la Loire, appartement de type 2 sur environ 45 m², à rénover. entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvrant sur balcon, chambre, salle de bains et wc. Cave en sous-sol.

Réf. 00679824

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.15 m²
Surface Carrez
46.15 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 300 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550046,15 m²

46,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien