Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.35 m² à vendre - 47800 € - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.35 m² à vendre - 47800 € - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.35 m² à vendre - 47800 € - Gien (45500)

À vendre Appartement 2 pièces 41.35 m² - Gien 45500

Votre agence FONCIA vous propose un appartement 2 pièces de 41 M2 très lumineux refait entièrement. Entrée avec placard, un séjour, une chambre avec placard intégré, une cuisine aménagée, une salle de douches et wc. Cave et Parking.

Réf. 00595099

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.35 m²
Surface Carrez
41.35 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 339 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

47 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550041,35 m²

41,35 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien