À vendre Maison 6 pièces 116 m² - Giens 83400

Les plages sauvages a 5 minutes à pieds
Sur 233m² de terrain, Maison de village à 80m du Port de La Madrague. Divisée en 2 appartements T3 et T4
Dans un environnement magique au calme, belle maison avec vue mer.
2 logements totalement indépendants

* Au rez-de-chaussée :
Appartement T4 climatisé, entièrement rénové se composant d'un séjour avec cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants terrasse et jardin piscinable.

* A l'étage :
T3 climatisé se composant d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Deux belles Terrasses dont une avec vue mer et la seconde avec vue verdure.

Possibilité studio indépendant en annexe.
Pour tous renseignements et visites, contactez Cédric 06 03 07 72 99, contact téléphonique dans les photos.

Réf. 00611128

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1951

Surface habitable

116 m²

Surface Carrez

116 m²

Surface terrain

233 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 116 m² - Giens 83400