À vendre Maison 6 pièces 116 m² - Giens 83400
Les plages sauvages a 5 minutes à pieds
Sur 233m² de terrain, Maison de village à 80m du Port de La Madrague. Divisée en 2 appartements T3 et T4
Dans un environnement magique au calme, belle maison avec vue mer.
2 logements totalement indépendants
* Au rez-de-chaussée :
Appartement T4 climatisé, entièrement rénové se composant d'un séjour avec cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants terrasse et jardin piscinable.
* A l'étage :
T3 climatisé se composant d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Deux belles Terrasses dont une avec vue mer et la seconde avec vue verdure.
Possibilité studio indépendant en annexe.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ : CEDRIC 06 03 07 72 99
Réf. 00611128
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1951 Surface habitable
116 m² Surface Carrez
116 m² Surface terrain
233 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
780 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Giens 83400116 m²
116 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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