Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Gigean (34770)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 95.58 m² à Gigean 34770 à vendre

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 4 pièces, située dans la charmante ville de Gigean. Avec une surface habitable de 95 m²! Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un grand séjour, de trois chambres confortables, d’une cuisine équipée et d’un salles de bains modernes et d’une douche. L’agencement des pièces a été pensé pour maximiser l’espace et offrir un environnement convivial et chaleureux. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un magnifique jardin privatif et une piscine, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied de qualité dans un cadre agréable. Envie d’un petit aperçu ? Le voici: https://my.matterport.com/show/?m=n8tiMY4XyUX Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite !

Réf. 00547659

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
95.58 m²
Surface Carrez
95.58 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gigean  3477095,58 m²

95,58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor