Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Gignac-la-nerthe (13180)
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Maison 4 pièces T4 F4 114.93 m² à Gignac-la-nerthe 13180 à vendre

Venez découvrir dans le quartier des Fortunés, une belle maison de plain pied comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle d’eau, wc indépendant, 3 chambres et un bureau. Le bien dispose également d’une pièce annexe de 22m2 aménagée en 4ème chambre et un garage avec point d’eau. Terrain plat et piscinable. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle avec portail électrique.

Réf. 00504489

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
114.93 m²
Surface Carrez
114.93 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

585 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gignac-la-Nerthe  13180114,93 m²

114,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor