Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Plan-de-cuques (13380)

Maison 4 pièces T4 F4 130 m² à Plan-de-cuques 13380 à vendre

Au cœur d'un secteur privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison au charme irrésistible rénovée par un architecte. C'est sur deux larges restanques, joliment paysagées d'une surface totale de 900 m2 que cette ancienne bergerie est disposée. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger, une cuisine équipée et d'un salon (possibilité cheminée), à l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains. Grande terrasse avec accès sur la piscine, barbecue et four à pizza. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Nombreux celliers intérieurs et extérieurs.

Réf. 00537219

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Plan-de-Cuques  13380130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor