Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Septèmes-les-vallons (13240)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à Septèmes-les-vallons 13240 à vendre

Rare à la vente Charmante maison située dans le lotissement les Castors Isabella, offrant une superficie de 105m², avec un garage spacieux de 51m². Cette propriété dispose de trois belles chambres, d'une vue dégagée, d'un balcon de 8m² et d'une terrasse de 58m². Le terrain de 435m², l'un des seuls dans le lotissement à avoir cette superficie, est agrémenté d'oliviers, offrant un cadre agréable et paisible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Réf. 00497001

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Copropriété

Nombre de lots
373
Charges annuelles
180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

374 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Septèmes-les-Vallons  13240105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor