Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 99000 € - Grabels (34790)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 99000 € - Grabels (34790)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 99000 € - Grabels (34790)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31 m² - Grabels 34790

FONCIA vous propose ce grand studio de 31m2 au premier étage d’une résidence sécurisée (Badge d’entrée, cameras de sécurité..). Cet appartement est lumineux, il dispose d’un extérieur et est parfaitement fonctionnel ! La précédente locataire est resté plusieurs années. L’avantage de ce studio c’est qu’il dispose d’un espace nuit facilement transformable en chambre en mettant une cloison. L’appartement est pourvu d’une place de stationnement extérieure et un arrêt de bus se trouve a quelques pas de la résidence. Cet arrêt de bus desserve le tramway et la ville de Montpellier. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !

Réf. 00399578

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grabels  3479031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier