Vue n°1 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 75000 € - Grabels (34790)
Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 75000 € - Grabels (34790)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 75000 € - Grabels (34790)

À vendre Studio 21 m² - Grabels 34790

Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce studio entièrement rénové en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle luminosité et son intérieur soigné créent une atmosphère chaleureuse, tandis que son espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, à proximité des commodités et des transports, il dispose également d’une place de parking extérieur. Un bien alliant confort, praticité et rentabilité !

Réf. 00641156

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
129
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grabels  3479021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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