Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grabels (34790)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71.03 m² à Grabels 34790 à vendre

Exclusivité : Rare ! Grabels centre historique à proximité des commerces, à 10 minutes des Hôpitaux/Facultés, très bel appartement F3, spacieux et lumineux, 71 m² habitables plus 50 m² de terrasse, expo. sud/est, vue sur jardin, dans une résidence récente de très bon standing, menuiseries Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel, ascenseur, terrasse, parking sous-sol.

Réf. 00473503

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
1 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71.03 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grabels  3479071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor