À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Grabels 34790
Secteur EUROMEDECINE : vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce superbe appartement F3 de 62 m² situé dans une résidence récente secteur Euromédecine.
Il dispose d'un espace extérieur exceptionnel avec une magnifique terrasse de 33 m² pleine nature avec une vue imprenable sur la forêt avoisinante. L'intérieur est en excellent état sans travaux à prévoir, l'agencement est optimisé avec les 2 chambres ouvrant sur l'extérieur et le séjour cuisine donnant sur la terrasse. Salle de bains et des WC séparés. L'immeuble de 2016 et DPE classé en C garantie une très bonne performance énergétique. Vendu avec un parking en sous-sol.
Réf. 00619416
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grabels 3479062 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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