Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 180000 € - Juvignac (34990)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 180000 € - Juvignac (34990)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 180000 € - Juvignac (34990)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Juvignac 34990

Sur les hauteurs de Juvignac, à quelques minutes des commodités souhaitées (transports en commun, écoles et commerces), venez découvrir cet appartement situé dans un écrin de verdure où le calme règne. La résidence se fond dans cet espace arboré avec une architecture raisonnée (ensemble immobilier de 2 étages).
Vous aurez l’avantage d’avoir toutes les ouvertures sur la nature surplombant le Golf de Fontcaude.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et ces pièces se prolongent sur une grande terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sans vis-à vis.
L’agencement de l’appartement est agréable de par la partie nuit bien matérialisée comprenant deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Un stationnement extérieur et un box complètent ce bien.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir des renseignements complémentaires.

Réf. 00688054

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
177
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier