À vendre Maison 4 pièces 89.35 m² - Grabels 34790
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située sur Grabel, 4 minutes en vélo du centre ville et 8 minutes en voiture de montpellier nord. Un emplacement idéal!
Cette maison de presque 90 m2 est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine, un WC
Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un deuxieme WC.
L'intérieur de la maison est dans un état irréprochable. Le DPE en C confirme que cette maison est parfaitement isolée. Elle dispose d'un système de climatisation pour chaque niveau de la maison.
Cette maison dispose en plus d'un local vélo/rangement, un garage fermé et surtout d'un beau jardin!
C'est une maison qui est en copropriété mais avec très peu de charges annuelles.
Réf. 00708213
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
89.35 m² Surface Carrez
89.35 m² Surface terrain
210 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grabels 3479089,35 m²
89,35 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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