Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.34 m² à vendre - 174000 € - Gradignan (33170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.34 m² - Gradignan 33170

Immobilier Gradignan - À proximité des commodités, venez découvrir cet appartement T2 d’une superficie de 44 m2. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre, un séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 10 m2. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Réf. 00565244

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.34 m²
Surface Carrez
44.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gradignan  3317044,34 m²

44,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor