À vendre Appartement 2 pièces 56.63 m² - Gradignan 33170
Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cet appartement en duplex aux beaux volumes. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte. À l’étage, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin lecture, ainsi qu’une chambre avec rangements. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Réf. 00582560
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
42 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56.63 m² Surface Carrez
56.63 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gradignan 3317056,63 m²
56,63 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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