À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Gradignan 33170
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. À proximité des commerces, écoles et transports, elle combine confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 140 m² Terrain arboré et paysagé Pièce de vie de près de 45m2 -Cuisine équipée -4 chambres -Bureau aménagé -Salle de bains et salle d'eau -WC séparés -Rangements intégrés -Double vitrage -Chauffage gaz et insert bois Coté extérieur, belle parcelle de près de 800m2, parking pouvant accueillir 3 véhicules, une dépendance de 26m2 carrelée et isolée, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Terrasse couverte avec barbecue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !!!
Réf. 00656685
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
140 m² Surface Carrez
140 m² Surface terrain
775 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
460 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gradignan 33170140 m²
140 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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