À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Gradignan 33170

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. À proximité des commerces, écoles et transports, elle combine confort, espace et tranquillité.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 140 m²

Terrain arboré et paysagé

Pièce de vie de près de 45m2

-Cuisine équipée
-4 chambres
-Bureau aménagé
-Salle de bains et salle d'eau
-WC séparés
-Rangements intégrés
-Double vitrage
-Chauffage gaz et insert bois

Coté extérieur, belle parcelle de près de 800m2, parking pouvant accueillir 3 véhicules, une dépendance de 26m2 carrelée et isolée, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Terrasse couverte avec barbecue.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !!!

Réf. 00656685

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

140 m²

Surface terrain

775 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Gradignan 33170