Vue n°1 Immeuble 2 m² à vendre - 990000 € - Grand-aigueblanche (73260)
Vue n°2 Immeuble 2 m² à vendre - 990000 € - Grand-aigueblanche (73260)Vue n°3 Immeuble 2 m² à vendre - 990000 € - Grand-aigueblanche (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 2 m² - Grand-aigueblanche 73260

A Bellecombe, commune de GRAND-AIGUEBLANCHE.
Un emplacement idéal à proximité immédiate du sentier de promenade, du Centre Nautique.

Proche du Village Thermal de La Léchère, à une quinzaine de minutes des stations de Doucy ou de Valmorel.
Une position stratégique qui permet d'optimiser des revenus locatifs tout au long de l'année.

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE nichée dans un cadre privilégié !

Cette bâtisse au cachet typiquement savoyard abrite treize logements variés.
cinq studios, trois T2, trois T3 et deux chambres aménagées pour une superficie totale de 458.50 m².

Cette diversité permet une exploitation flexible : location à l'année, ponctuelle ou saisonnière.

La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs, agréables et fonctionnels.
Un jardin arboré propice à la détente et une vaste cour goudronnée pour le stationnement.

Un bâtiment annexe complète ce bien avec sa lingerie commune, sa salle de réception et son garage.

Vous êtes séduits par ce projet ? Vous souhaitez investir en Savoie ?
Contactez moi pour en discuter.

Natacha RACT, AGENCE FONCIA : O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00672995

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
2 m²
Surface terrain
316.88 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : undefined indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : undefined indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7340 € et 9980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grand-Aigueblanche  732602 m²

2 m²

Le barème de l'agence

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