Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Grand-aigueblanche (73260)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Grand-aigueblanche (73260)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Grand-aigueblanche (73260)

Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à Grand-aigueblanche 73260 à vendre

A Grand-Aigueblanche, commune dynamique avec son parcours de santé, son centre nautique. A quinze minutes de la station de Valmorel. A proximité de toutes commodités, découvrez une GRANDE MAISON édifiée sur une parcelle de 1 182 m². Au niveau principal, de beaux volumes avec sa cuisine séparée, son salon, son vaste séjour de 28 m² avec terrasse. Une chambre de 16 m², un dressing (ou coin bureau), une salle de bains, toilettes séparés. En rez-de-jardin (accès par l'intérieur ou l'extérieur), vous apprécierez ses quatre chambres, sa salle d'eau, toilettes séparés. UN GARAGE de 25 m², une chaufferie et une cave complètent ce bien. Chauffage au fuel, travaux à prévoir. Possibilité de prévoir deux logements : une entrée côté cour, une entrée côté jardin. Pour une maison familiale ou pour un projet locatif : convient au plus grand nombre ! Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

Réf. 00514475

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 489 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 145 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6410 € et 8720 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grand-Aigueblanche  73260170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor