Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à La Léchère 73260 à vendre
PUSSY, charmant village sur les hauteurs de LA LECHERE. Sur la route du Col de La Madeleine, à douze kms de Celliers (accès à la station de Valmorel). DECOUVREZ UNE MAISON (mitoyenne d'un côté) de 158 m² avec JARDIN, GRAND GARAGE. UNE BELLE ENTREE pour commencer la visite. Une porte principale et une seconde pour isoler les deux niveaux. La cuisine vaste et lumineuse s'ouvre sur la terrasse et offre une belle vue dégagée. Le salon, très cosy, invite à la détente. Deux chambres agréables avec placards, une salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage, trois studios qui étaient dédiés à la location. Ce niveau conviendra parfaitement à une famille pour l'espace nuit. Accès aux combles aménageables. SOUS-SOL avec cave, buanderie, bûcher, espace stockage. Chauffage fuel, toit en bon état. Ce bien peut convenir au plus grand nombre ! Résidence principale ou secondaire, investissement locatif. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42
Réf. 00593871
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6740 € et 9160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr