Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Grasse (06130)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 93 m² à Grasse 06130 à vendre

A 7km de Sophia (12mn), 5mn de Valbonne, ambiance village avec à moins de 50 mètres: mairie annexe, pharmacie, poste, dentiste, kiné, centre aéré et écoles maternelle et primaire, supermarché, maison médicale et boulangerie à 500 m Vue mer, environnement très calme et familial pour cette jolie mitoyenne de 5 pièces dont 4 chambres, exposée plein Sud, vaste terrasse/jardin suspendu, sans vis à vis sur les collines. En parfait état, d'une superficie de 94m2, composée comme suit : séjour avec cuisine ouverte 32 m2 de pièce à vivre, au 1er étage 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, en dernier étage, deux chambres, salle de douche, wc. Charges copro limitées, ravalement fait en 2016. Fibre. Chaudière à condensation. Garage + 1 place de stationnement extérieure devant la maison. Rare à la vente ! Visites au 06 46 70 06 20

Réf. 00564877

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
93 m²
Surface terrain
40 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grasse  0613094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor